עולם הנדל"ן המבוקש למקצוע המשלב בין יזמות לבין מקצוע התיווך בליווי תעודת הסמכה ממטעם משרד המשפטים, כיצד לנצל את ההזדמנויות הרבות שיש לשוק להציע כדי ליצור רווחים, בליווי מרצים העוסקים בהשקעות וייזום נדל"ן להגיע לביטחון ועצמאות כלכלית באמצעות הכנסה קבועה ופסיבית, איך לבצע עסקאות "אקזיט", לרכוש נכס, להשביח אותו, ולמכור ברווח , באמצעות ידע במימון, ואיך לקנות נכסים במחיר משמעותית ממחיר השוק כדי להגיע למקסימום רווח. מסלול הלימוד מקנה יכולת להשקיע בשוק ההון גם בלי הון ראשוני, או עם הון קטן ההכשרה מעניקה ידע וכלים מעשיים שיסייעו למשקיעים לזהות השקעה טובה והזדמנות בנדל"ן,
-
איפה מתבצעים הלימודים ?
תל אביב, רחובות, הרצליה, חיפה
-
כמה זמן הקורס ?
24 מפגשים בשעות 18:00-21:00
-
למי מיועד הקורס ?
המעוניינים להצליח בעולם הנדל"ן הן בפן האישי והיזמי והן כמקצוע נוסף או מרכזי.
-
מהם תנאי הקבלה ?
12 שנות לימוד לפחות
-
הסמכה בסיום הקורס
תעודת יזם נדל"ן האקדמיה לפיננסים, תעודת רשם המתווכים מטעם משרד המשפטים
-
מה לומדים תאכלס ?
- – עקרונות לתכנון עסקה
– מבוא למשכנתאות
– חקר השוק
– הנכס האולטימטיבי להכנסה פסיבית
– ניתוח פיננסי של עסקאות נדל"ן
– שיפוץ והשבחת נכסים
– אפשרויות ושיטות להשקעה במינימום הון עצמי / מימון השקעות - – פיתוח והשבחת נכסי נדל"ן
– דיני חוזים
– חוק הגנת הצרכן
– מע"מ ומס הכנסה
– עקרונות בשיווק נדל"ן
– מיסוי מקרקעין
– דיני שכירות
– חוק המתווכים - – השקעות מניבות בארה"ב
– נדל"ן מתקדם
– פרוייקט סיכום – ניתוח אזורי השקעה אטרקטיביים בישראל
– יסודות בנדל"ן
– שמאות מקרקעין - – מבוא להשקעות בנדל"ן
– הגנה משפטית בעסקאות נדל"ן
– השוק והנכס – בדיקת השוק וסביבת הנכס
– מיסוי מקרקעין
