קורס השקעות בנדל"ן

קורס שמתאים לכל מי שמתעניין בנדל"ן  .הלימודים אינם מצריכים ידע או רקע קודם, ובמהלכם נרכשים כלים פרקטיים לניתוח שוק ועסקאות, ניהול מו"מ יעיל, ניתוח עסקאות, כלים לקבלת המימון הנכון בעסקה כדי לצאת לפעילות עצמאית בתחום, זהו אחד התחומים החמים ביותר כיום, ובעצם בכל זמן, המאפשר להבטיח את העתיד הכלכלי, ליהנות מהכנסה פאסיבית ומשתלמת נוספת, כמו גם פנסיה בטוחה לעתיד באמצעות השקעה בנדל"ן מניב או בעסקאות אקזיט. ולהגיע לעצמאות כלכלית באמצעות השקעות יציבות ובטוחות. קבוצת הלימוד מצומצמת ומאפשרת תמיכה הדדית במהלך מפגשי "שולחן עגול" להתייעצות עם עמיתים ובוגרים.

• איפה מתבצעים הלימודים ?

חולון

• כמה זמן הקורס ? 

 56 שעות לימוד, 14 מפגשים בשעות 18:00-21:00.  סיורי שטח, פגישות אישיות אחד על אחד ושיעורי השלמה במידת הצורך.

• למי מיועד הקורס ?

חסרי רקע בתחום ומעוניינים להכירו, בעלי רקע בתחום המבקשים להרחיב את השכלתם ולהתמקצע, מי שמעוניינים לבצע עסקת נדל"ן אך חסרים בידם הכלים לכך.

• הסמכה בסיום הקורס

  תעודות  מטעם חברת "זמן לנדל"ן ובחסות "הקריה האקדמית אונו". זמן לנדל"ן תמשיך ללוות ולייעץ לתלמידים . כניסה חופשית וללא עלות לכל המחזורים הבאים לצורכי השלמה ותגבור.

• מה לומדים תאכלס ?

  – קבלת החלטות נכונה ומהירה לניצול הזדמנויות
  – אזורי השקעה, אזור מסוכן להשקעה, בועה בשוק, השקעה על פי יכולת הכלכלית
  – הערכה נכונה וניצול הזדמנויות
  – הערכה הנכונה של הנכס דרך כלים מקוונים ובשטח, יתרונות וסכנות, יכולת רכישה
  – מיסוי והיבטים משפטיים בעסקה, נסח טאבו, הערת אזהרה, מנהל מקרקעין, זיכרון דברים
  – מסים על הקונה והמוכר ברכישה
  – השבחה: שיפוץ, ריענון, זכויות בניה, תמ"א 38, פינוי בינוי, עיצוב פנים
  – על מה להסתכל בנכס, הסביבה והגורמים המשפיעים על השוק, ניתוח ממצאים מהשטח
  – ניהול משא ומתן
  – מימון: בנק מסחרי ומשכנתא
  – תכנון פיננסי: מימון מהיר, מסחרי מול משכנתא, תהליך המשכנתא, מסלולים נכונים, ריביות והבנקים
  – השכרה ומימוש
  – הקונה, צרכיו ורצונותיו, צרכי ויכולות השוכר
  – מימוש נכס בצורה היעילה, הקלה והבטוחה והרווחית ביותר
  – שיווק הנכס